Checkliste zur Mittelherkunft für ausländische Käufer, die Geld für einen Condo- oder Villenkauf nach Thailand senden.
Herkunft der Gelder beim Immobilienkauf in Phuket: Bank, FET und Compliance
Ausländische Käufer achten oft auf Preis und Wechselkurs, stellen dann aber fest, dass Banken, Anwälte und Transferprozess eine klare Herkunft der Gelder benötigen. Schwache Unterlagen können Zahlungen verzögern oder foreign-freehold Condo-Transfers erschweren.
Kurze Antwort
Vor dem Geldtransfer bereiten Sie Kontoauszüge, Nachweis von Verkaufserlösen oder Einkommen, Ausschüttungsunterlagen falls relevant, Passdaten, Vertragsreferenz, Zahlungszweck, FET-Anforderungen und Belege vor, die zum Käufer und Objekt passen.
Checkliste
| Punkt | Warum er zählt |
|---|---|
| Käufername | Muss zu Vertrag und Überweisung passen |
| Zahlungszweck | Hilft Bank und FET-Dokumentation |
| Herkunftsnachweis | Reduziert AML- und Bankverzögerungen |
| FET-Route | Wichtig für foreign-freehold Condo |
| Belege | Für Buchhaltung, Wiederverkauf und Rückführung |
| Zeitpuffer | Bankprüfungen können Meilensteine verzögern |
Lesen Sie auch FET, Wechselkursrisiko, Kaufkosten, Due Diligence und Kaufen.
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Fact-Check
Bank-Compliance, AML-Anfragen, FET-Praxis, Überweisungszweck, Empfängerkonten, Devisenkontrollen und Rückführung variieren nach Bank, Profil und Datum. Vor Transfer aktuelle Anweisungen bestätigen.
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