Wichtigste Erkenntnisse
- Fordern Sie aktuelle Vergleiche und begründen Sie Zu- und Abschläge.
- Trennen Sie Innenfläche, Grundstück, Aussicht und Nebenrechte.
- Ziehen Sie Reparaturen, Möbel, Provisionen, Steuern und Übertragung ab.
- Bei Neubau zählen Zeitplan, Fertigstellungsrisiko und Lieferumfang.
- Testen Sie einen konservativen Wiederverkauf mit realistischer Dauer.
So prüfen Käufer den Angebotspreis anhand passender Vergleichsobjekte, Zustand und Kosten.
Immobilienbewertung auf Phuket
Ein Angebotspreis ist kein Wertnachweis. Vergleichen Sie Objekttyp, Mikrolage, Eigentumsform, Alter, Zustand und Verwaltung; trennen Sie Abschlüsse von unverkauften Inseraten.
Preisprüfung
- Fordern Sie aktuelle Vergleiche und begründen Sie Zu- und Abschläge.
- Trennen Sie Innenfläche, Grundstück, Aussicht und Nebenrechte.
- Ziehen Sie Reparaturen, Möbel, Provisionen, Steuern und Übertragung ab.
- Bei Neubau zählen Zeitplan, Fertigstellungsrisiko und Lieferumfang.
- Testen Sie einen konservativen Wiederverkauf mit realistischer Dauer.
Lesen Sie zu Wiederverkaufsliquidität, Inspektion und Kauf.
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