Wichtigste Erkenntnisse
- Erstellen Sie eine unterzeichnete Abrechnung über Preis, Anzahlung, Restbetrag, Steuern, Gebühren und Einbehalte.
- Bestätigen Sie die vertragliche Verteilung und die aktuelle Berechnung der zuständigen Stelle.
- Prüfen Sie Empfänger, Konto und Verwendungszweck vor Überweisung über einen unabhängigen Kanal.
- Koordinieren Sie Schuldenfreiheitsbescheinigung, Lastenfreistellung und Bank-/FET-Nachweise.
- Bewahren Sie amtliche Quittungen, aktualisierten Titel und Erfüllungsnachweise auf.
Stimmen Sie Kaufpreis, Steuern, Gebühren, Belastungen, Einbehalte und Bankbelege vor der Eintragung ab.
Abschluss eines Phuket-Kaufs abstimmen
Der Betrag an den Verkäufer ist nicht die gesamte Abrechnung. Käufer müssen Vertrag, Bankanweisung, amtliche Berechnung und die bei der Eintragung zu übergebenden Unterlagen zusammenführen.
Abschlussunterlagen
- Erstellen Sie eine unterzeichnete Abrechnung über Preis, Anzahlung, Restbetrag, Steuern, Gebühren und Einbehalte.
- Bestätigen Sie die vertragliche Verteilung und die aktuelle Berechnung der zuständigen Stelle.
- Prüfen Sie Empfänger, Konto und Verwendungszweck vor Überweisung über einen unabhängigen Kanal.
- Koordinieren Sie Schuldenfreiheitsbescheinigung, Lastenfreistellung und Bank-/FET-Nachweise.
- Bewahren Sie amtliche Quittungen, aktualisierten Titel und Erfüllungsnachweise auf.
Siehe Kaufbegleitung, Artikel, Bezirke und Bauträger.
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Phuket Stay Pro kann die Dokumentenmappe für den Abschluss koordinieren.
Faktencheck
Gebühren, Steuern, amtlicher Wert, Kostenverteilung, Bankanweisungen und Unterlagen hängen von Parteien, Objekt und Datum ab. Bestätigen Sie die aktuelle Berechnung mit Behörde und unabhängigen thailändischen Beratern.
Prüfung vor dem Kauf nötig?
Phuket Stay Pro helps buyers compare areas, shortlist suitable properties, verify developers, and prepare the right legal questions before a deposit or contract signing.
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