Prüfen Sie Wohnung, Zahlungszeitpunkte und Zusatzleistungen statt nur den Werberabatt.
Ein hoher Rabatt kann real sein oder sich auf einen wenig aussagekräftigen Listenpreis beziehen. Vergleichen Sie Off-Plan-Angebote auf Phuket anhand der konkreten Einheit, der Zahlungszeitpunkte und des Vertragspreises. Der beworbene Prozentsatz allein reicht für eine Kaufentscheidung nicht aus.
Ein datiertes Angebot zusammenstellen
Fordern Sie aktuelle Preisliste, Einheitsnummer, Reservierungsformular und endgültigen Vertragspreis an. Prüfen Sie, ob sämtliche Unterlagen dasselbe Objekt und dieselben Erwerbsrechte betreffen. Notieren Sie offene Abweichungen, bevor Sie die Angebote nebeneinanderstellen.
Bewerten Sie Möbel, Geräte, Aufwertungen und Kostenübernahmen getrennt. Verlangen Sie Spezifikation, nachvollziehbaren Wert und Lieferbedingungen. Ein kostenlos genanntes Paket hat für Sie nicht zwingend den Werbewert, insbesondere wenn Sie Teile davon nicht benötigen.
Bedingungen erkennen
Klären Sie, ob der Vorteil von Vorauszahlung, Raten, Staatsangehörigkeit, Vermittler oder Frist abhängt. Vergleichen Sie den Zeitpunkt des Mittelabflusses ebenso wie die Gesamtsumme. Ein niedrigerer Endpreis mit früheren Zahlungen kann ein anderes Risikoprofil haben.
Beziehen Sie fertiggestellte Wiederverkaufsobjekte und hinsichtlich Etage, Aussicht, Zustand und Eigentumsform vergleichbare Einheiten ein. Vergleichen Sie nicht den günstigsten Einstiegspreis einer Kategorie mit einem anders ausgestatteten Objekt. Verwenden Sie durchgehend dieselben Kriterien und halten Sie die Unterschiede ausdrücklich fest.
Zusagen vertraglich abbilden
Rückvergütungen, Vermietungsvorteile und Folgen einer Absage gehören in unterschriebene Dokumente. Unabhängiger Rechtsbeistand sollte klären, wer die jeweilige Verpflichtung trägt und ob sie durchsetzbar ist. Eine Verkaufszusage ist noch kein bestätigter Anspruch.
Prüfen Sie Bauträger, vergleichen Sie Lagen und lassen Sie Phuket Stay Pro die Angebote in einen belegbaren Kostenvergleich übertragen.
Zu prüfende Angaben
Preise, Aktionen, Verfügbarkeit, Ausstattung, Zahlungen, Gebühren, Steuern und Mietbedingungen hängen von Einheit und Käufer ab und können sich ändern. Bestätigen Sie unterschriebenes Angebot, Vertretungsbefugnisse und unabhängige Rechts- und Steuerberatung. Ersparnis und Rendite sind nicht garantiert.
Immobilien vor dem Kauf vergleichen
Vergleichen Sie Lage, Übergabe, Eigentumsform und Zahlungsbedingungen. Bestätigen Sie den aktuellen Preis und die Verfügbarkeit der gewählten Einheit.