Checkliste für Off-Plan-Käufer in Phuket: Zahlungsplan, Baufortschritt, Retention, Verzögerungen, Mängel und Übergabe.
Off-plan Immobilien in Phuket können funktionieren, wenn Developer solide sind und Zahlungen echten Baufortschritt abbilden. Riskant wird es, wenn Geld schneller fließt als Genehmigungen, Baustelle und Rechtsprüfung.
Checkliste
| Phase | Frage |
|---|---|
| Reservierung | Rückzahlung bei gescheiterter Due Diligence? |
| Vertrag | Title, Genehmigungen, Specs und Fristen enthalten? |
| Bau | Wer bestätigt Fortschritt vor Zahlung? |
| Änderungen | Verzögerungen und Ersatzmaterial geregelt? |
| Übergabe | Snagging list, defect period und Retention? |
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Phuket Stay Pro prüft Zahlungsplan und Developer-Risiko vor Reservierung.
Fact-Check
Genehmigungen, Baufortschritt, Termine, Garantien, Mängel und Zahlungsschutz sind projektspezifisch. Aktuelle Dokumente und Baustellennachweise prüfen.
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Vergleichen Sie Lage, Übergabe, Eigentumsform und Zahlungsbedingungen. Bestätigen Sie den aktuellen Preis und die Verfügbarkeit der gewählten Einheit.
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