Wichtigste Erkenntnisse
- Aktuelle und frühere Policen, Nachträge, Prämien und Verlängerungsmitteilungen anfordern.
- Schäden, Meldungen, Ablehnungen, Selbstbehalte und Reparaturnachweise erfassen.
- Gebäude, Inhalt, Haftpflicht, Vermietung, Leerstand und versicherte Parteien vergleichen.
- Relevante Einschlüsse und Ausschlüsse schriftlich bestätigen lassen.
- Vor der Vertragsfrist ein Angebot auf den Namen des Käufers einholen.
Schäden, Ablehnungen, Reparaturen, Ausschlüsse und Wiederherstellungskosten vor dem Kauf prüfen.
Schadenhistorie und Versicherbarkeit
Eine bestehende Police garantiert dem Käufer keinen gleichwertigen Schutz. Tropenregen, Wind, Salz, Hanglage, Wassereintritt und ungenehmigte Umbauten können Risikoprüfung und Regulierung beeinflussen.
Versicherungsakte vor dem Kauf
- Aktuelle und frühere Policen, Nachträge, Prämien und Verlängerungsmitteilungen anfordern.
- Schäden, Meldungen, Ablehnungen, Selbstbehalte und Reparaturnachweise erfassen.
- Gebäude, Inhalt, Haftpflicht, Vermietung, Leerstand und versicherte Parteien vergleichen.
- Relevante Einschlüsse und Ausschlüsse schriftlich bestätigen lassen.
- Vor der Vertragsfrist ein Angebot auf den Namen des Käufers einholen.
- Versicherungssumme mit aktuellem Wiederherstellungsnachweis statt Kaufpreis vergleichen.
Siehe Kauf, Verwaltung, Leistungen und Blog.
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Phuket Stay Pro nimmt die Versicherbarkeit in die Due Diligence auf.
Faktencheck
Verfügbarkeit, Prämie, Ausschlüsse, Bewertung, Offenlegung und Schadenbehandlung hängen von Objekt, Versicherer und Zeitpunkt ab. Schriftlich bei zugelassenem Versicherer oder Makler und unabhängigen Beratern bestätigen lassen.
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