Qué debe revisar un comprador en Phuket antes de pagar una reserva: reembolso, due diligence, cuenta de pago, documentos y plazo del contrato principal.
El contrato de reserva suele ser el primer documento firmado en una compra inmobiliaria en Phuket. Puede bloquear la unidad a su favor, pero también puede dejar su depósito expuesto antes de revisar título, cuota, permisos y contrato principal.
Checklist
| Punto | Qué confirmar |
|---|---|
| Objeto | Unidad, villa, parcela, título o fase del proyecto |
| Depósito | Cuenta corporativa o controlada, no una cuenta personal sin explicación |
| Due diligence | Plazo suficiente para abogado, título, cuota, permisos y contrato |
| Reembolso | Supuestos claros si fallan documentos, financiación o contrato |
| Contrato principal | Draft de SPA o lease disponible antes del deadline |
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Phuket Stay Pro puede revisar términos de reserva y documentos faltantes antes de pagar un depósito.
Señales para verificar
Reembolso, idioma contractual, práctica de Land Office, documentos del promotor y manejo del depósito son específicos de cada operación. Revise el texto firmado con un abogado tailandés independiente.
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