L’adjudication ne rend pas le bien immédiatement disponible. Confirmez la suite officielle, la possession et les coûts.
Réponse courte : Suivez les instructions écrites du bureau d’exécution et le contrat du lot pour le solde, l’enregistrement et les titres. Vérifiez séparément qui remet la possession, si le bien est occupé, ce qui est inclus et les dépenses restantes. L’adjudication ne promet ni accès immédiat ni logement sans défaut.
Conservez contrat, reçus, avis, références du dossier et du lot, pièces d’identité et d’admissibilité, titres et instructions. Demandez au Phuket Land Office quels originaux, délais, frais et inscriptions concernent ce bien. Le manuel du LED présente le cadre ; l’avis et les instructions actuels gouvernent ce dossier.
Faites contrôler droits inscrits, charges, fiscalité, baux, occupants et conditions en suspens. Établissez la liste de remise : clés, cartes, compteurs, inventaire, contrats de services et contact de gestion. En cas d’occupation ou de possession incertaine, ne présumez pas pouvoir entrer, rénover ou louer. Demandez des montants actuels pour transfert, conseil et réparations. Phuket Stay Pro peut organiser la suite : acheter, gestion, services et avis officiel.
Vérification : possession, charges, enregistrement, fiscalité et frais dépendent du lot et du droit en vigueur. Confirmez avec le bureau, le Land Office et des conseils indépendants. Aucune remise libre ni date précise n’est garantie.
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