Ce qu'un acheteur doit vérifier avant de verser un acompte à Phuket : remboursement, due diligence, compte de paiement, documents et contrat principal.
Contrat de réservation à Phuket : clauses de remboursement avant l'acompte
Le contrat de réservation est souvent le premier document signé lors d'un achat immobilier à Phuket. Il peut bloquer le bien, mais aussi exposer votre acompte avant vérification du titre, du quota, des permis et du contrat principal.
Checklist
| Point | À confirmer |
|---|---|
| Bien | Unité, villa, terrain, titre ou phase du projet |
| Acompte | Compte société ou contrôlé, pas un compte personnel inexpliqué |
| Due diligence | Délai suffisant pour avocat, titre, quota, permis et contrat |
| Remboursement | Cas précis si documents, financement ou contrat posent problème |
| Contrat principal | Draft SPA ou lease disponible avant la date limite |
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Phuket Stay Pro peut revoir les termes de réservation et documents manquants avant paiement.
Points à vérifier
Remboursement, langue du contrat, pratique Land Office, documents promoteur et traitement de l'acompte sont propres à chaque dossier. Faites relire le texte signé par un avocat thaï indépendant.
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