Ce qu'un acheteur doit vérifier avant de verser un acompte à Phuket : remboursement, due diligence, compte de paiement, documents et contrat principal.
Le contrat de réservation est souvent le premier document signé lors d'un achat immobilier à Phuket. Il peut bloquer le bien, mais aussi exposer votre acompte avant vérification du titre, du quota, des permis et du contrat principal.
Checklist
| Point | À confirmer |
|---|---|
| Bien | Unité, villa, terrain, titre ou phase du projet |
| Acompte | Compte société ou contrôlé, pas un compte personnel inexpliqué |
| Due diligence | Délai suffisant pour avocat, titre, quota, permis et contrat |
| Remboursement | Cas précis si documents, financement ou contrat posent problème |
| Contrat principal | Draft SPA ou lease disponible avant la date limite |
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Phuket Stay Pro peut revoir les termes de réservation et documents manquants avant paiement.
Points à vérifier
Remboursement, langue du contrat, pratique Land Office, documents promoteur et traitement de l'acompte sont propres à chaque dossier. Faites relire le texte signé par un avocat thaï indépendant.
Comparez les biens avant achat
Comparez emplacement, livraison, détention et conditions de paiement. Confirmez le prix actuel et la disponibilité du lot choisi.