Points clés
- Demander polices actuelles et antérieures, avenants, primes et avis de renouvellement.
- Recenser pertes, déclarations, refus, franchises et preuves de réparation.
- Comparer bâtiment, contenu, responsabilité, location, vacance et assurés.
- Faire confirmer par écrit les garanties et exclusions pertinentes.
- Obtenir un devis au nom de l'acheteur avant l'échéance contractuelle.
Examiner pertes, refus, réparations, exclusions et coût de reconstruction avant d'acheter.
Sinistres et assurabilité à Phuket
Une police existante ne garantit pas une couverture équivalente au nouvel acquéreur. Pluie tropicale, vent, sel, pente, infiltrations et travaux non autorisés peuvent modifier souscription et indemnisation.
Dossier avant achat
- Demander polices actuelles et antérieures, avenants, primes et avis de renouvellement.
- Recenser pertes, déclarations, refus, franchises et preuves de réparation.
- Comparer bâtiment, contenu, responsabilité, location, vacance et assurés.
- Faire confirmer par écrit les garanties et exclusions pertinentes.
- Obtenir un devis au nom de l'acheteur avant l'échéance contractuelle.
- Comparer le capital assuré au coût de reconstruction documenté, non au prix de vente.
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Points à vérifier
Disponibilité, prime, exclusions, évaluation, déclarations et traitement des sinistres dépendent du bien, de l'assureur et de la date. Confirmez auprès d'un assureur ou courtier agréé et de conseils indépendants.
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