L’enquête d’AREA donne un contexte général, pas une liste des logements disponibles aujourd’hui ni une prévision de prix.
Réponse rapide : l’enquête d’AREA de septembre 2026 apporte un contexte sur les programmes résidentiels, mais ne confirme pas la disponibilité d’un lot ni son prix futur. AREA indique 13 779 unités proposées dans sa comparaison provinciale et, dans un tableau plus large, 90 597 unités réparties sur 806 projets. Ces chiffres relèvent de catégories différentes : ne les additionnez pas et ne les assimilez pas au stock actuel d’un promoteur.
Les vérifications avant réservation
Commencez par la date, le périmètre et la définition de chaque chiffre. Le tableau élargi inclut des unités déjà vendues ; il ne correspond donc pas au nombre de logements invendus. Pour un achat précis, demandez une liste datée des lots, distinguez les programmes achevés, en construction et prévus, puis faites confirmer par écrit le prix, le régime de propriété, l’échéancier de paiement et la date de livraison estimée.
Comparez des logements réellement comparables et vérifiez séparément le titre et les documents du programme. Un rapport de marché ou une annonce ne prouve pas qu’un lot est toujours disponible. Consultez notre guide d’achat à Phuket, les guides de quartiers et la vérification des promoteurs. Phuket Stay Pro peut constituer une sélection datée et une liste de questions vérifiables ; indiquez votre budget, l’usage prévu et votre calendrier.
Vérification : AREA est la source de sa propre enquête, pas un registre officiel des transactions par lot. Définitions et disponibilité évoluent. Confirmez la méthode auprès d’AREA et l’état du lot auprès du vendeur.
Sources : AREA, étude du marché résidentiel de Phuket, 21 septembre 2026 ; The Phuket News, synthèse de l’étude.
Comparez les biens avant achat
Comparez emplacement, livraison, détention et conditions de paiement. Confirmez le prix actuel et la disponibilité du lot choisi.