Points clés
- Lisez la définition du jalon, l'avis, le droit d'inspection et l'échéance.
- Demandez des relevés datés de votre bâtiment, phase ou lot.
- Identifiez le certificateur, son indépendance et son mandat contractuel.
- Comparez les travaux aux plans, spécifications, permis et modifications approuvées.
- Consignez manques, défauts, substitutions et retards; revérifiez entité et compte.
Reliez chaque paiement au jalon contractuel, aux travaux constatés, à la certification, aux permis et aux défauts.
Prouver l'avancement avant de payer
Une photo du promoteur ne prouve pas à elle seule qu'un jalon contractuel est atteint. Chaque échéance doit être reliée au contrat signé et à des preuves matérielles.
Avant le paiement
- Lisez la définition du jalon, l'avis, le droit d'inspection et l'échéance.
- Demandez des relevés datés de votre bâtiment, phase ou lot.
- Identifiez le certificateur, son indépendance et son mandat contractuel.
- Comparez les travaux aux plans, spécifications, permis et modifications approuvées.
- Consignez manques, défauts, substitutions et retards; revérifiez entité et compte.
Consultez l'achat, les promoteurs, articles et projets.
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Phuket Stay Pro peut organiser un dossier de preuves avant paiement.
Points à vérifier
Avancement, autorisations, certification, inspection et recours dépendent du projet et du contrat. Confirmez les pièces actuelles avec le promoteur, les autorités et des conseils thaïlandais indépendants.
Comparez les biens avant achat
Comparez emplacement, livraison, détention et conditions de paiement. Confirmez le prix actuel et la disponibilité du lot choisi.