Points clés
- Lisez la définition du jalon, l'avis, le droit d'inspection et l'échéance.
- Demandez des relevés datés de votre bâtiment, phase ou lot.
- Identifiez le certificateur, son indépendance et son mandat contractuel.
- Comparez les travaux aux plans, spécifications, permis et modifications approuvées.
- Consignez manques, défauts, substitutions et retards; revérifiez entité et compte.
Reliez chaque paiement au jalon contractuel, aux travaux constatés, à la certification, aux permis et aux défauts.
Prouver l'avancement avant de payer
Une photo du promoteur ne prouve pas à elle seule qu'un jalon contractuel est atteint. Chaque échéance doit être reliée au contrat signé et à des preuves matérielles.
Avant le paiement
- Lisez la définition du jalon, l'avis, le droit d'inspection et l'échéance.
- Demandez des relevés datés de votre bâtiment, phase ou lot.
- Identifiez le certificateur, son indépendance et son mandat contractuel.
- Comparez les travaux aux plans, spécifications, permis et modifications approuvées.
- Consignez manques, défauts, substitutions et retards; revérifiez entité et compte.
Consultez l'achat, les promoteurs, articles et projets.
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Points à vérifier
Avancement, autorisations, certification, inspection et recours dépendent du projet et du contrat. Confirmez les pièces actuelles avec le promoteur, les autorités et des conseils thaïlandais indépendants.
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