Comment vérifier un promoteur boutique de villas à Phuket : titre, permis, chantier, paiements, références, défauts et gestion.
Promoteurs boutique de villas à Phuket : due diligence au-delà de la villa témoin
Une belle villa témoin ne prouve pas qu'un promoteur peut terminer, livrer et gérer correctement un projet. À Phuket, beaucoup de projets de villas sont de petite taille : la vérification doit donc être très concrète.
Contrôlez land title, permis, accès routier, drainage, constructeur, projets livrés, références propriétaires, calendrier de paiement, contrôle des fonds, defect period, gestion de la communauté et scénario de retard.
Checklist
| Domaine | À vérifier |
|---|---|
| Terrain | Title, accès et restrictions |
| Permis | Statut actuel, pas promesse verbale |
| Constructeur | Capacité et réalisations |
| Paiements | Milestones et contrôles |
| Livraison | Défauts, garanties et gestion |
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Points à vérifier
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