Points clés
- Comptes audités, budget et charges actuelles.
- Solde et règles du fonds de réserve.
- Impayés et politique de recouvrement.
- Procès-verbaux sur ascenseurs, toiture, piscine, drainage et assurance.
- Appels exceptionnels, contrats et litiges.
Examiner budget, impayés et réserves avant d'acheter un condo.
Des charges faibles peuvent traduire peu d'équipements ou un entretien différé. Analysez ensemble recettes, impayés, réserves et travaux.
Documents
- Comptes audités, budget et charges actuelles.
- Solde et règles du fonds de réserve.
- Impayés et politique de recouvrement.
- Procès-verbaux sur ascenseurs, toiture, piscine, drainage et assurance.
- Appels exceptionnels, contrats et litiges.
- Certificat d'absence de dette pour le transfert.
Voir charges et réserve, documents, assurance et achat.
CTA
Phuket Stay Pro transforme les comptes en liste de risques pratiques.
Vérification
Comptes, impayés, réserves, appels et certificats varient selon l'immeuble et la date. Exigez les dossiers actuels.
Quel quartier choisir pour vivre à Phuket ?
Comparez emplacement, livraison, détention et conditions de paiement. Confirmez le prix actuel et la disponibilité du lot choisi.