
Points clés
- Comptes audités, budget et charges actuelles.
- Solde et règles du fonds de réserve.
- Impayés et politique de recouvrement.
- Procès-verbaux sur ascenseurs, toiture, piscine, drainage et assurance.
- Appels exceptionnels, contrats et litiges.
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Santé financière d'un condominium à Phuket
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- Comptes audités, budget et charges actuelles.
- Solde et règles du fonds de réserve.
- Impayés et politique de recouvrement.
- Procès-verbaux sur ascenseurs, toiture, piscine, drainage et assurance.
- Appels exceptionnels, contrats et litiges.
- Certificat d'absence de dette pour le transfert.
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