Points clés
- Obtenez une copie récente du titre et traduisez chaque mention.
- Rapprochez parties, parcelle, plan, durée et conditions du contrat.
- Prouvez qui possède la construction actuelle ou future.
- Examinez hypothèques, baux, servitudes et droits concurrents.
- Étudiez décès, vente, défaut, résiliation et succession.
Vérifier titre, parties, durée, propriété du bâtiment et sortie avant de retenir ces droits.
Usufruit et droit de superficie à Phuket
Ces droits enregistrés sont distincts. L'acheteur doit identifier le droit proposé, la parcelle et le bâtiment concernés, puis contrôler l'inscription réelle au Land Office.
Contrôles
- Obtenez une copie récente du titre et traduisez chaque mention.
- Rapprochez parties, parcelle, plan, durée et conditions du contrat.
- Prouvez qui possède la construction actuelle ou future.
- Examinez hypothèques, baux, servitudes et droits concurrents.
- Étudiez décès, vente, défaut, résiliation et succession.
- Conditionnez le paiement aux documents enregistrables et acceptés.
Consultez achat, quartiers, services et guide.
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Vérification
Durée, rang, frais, fiscalité, succession et opposabilité varient selon le dossier et la pratique. Confirmez auprès du Land Office et de conseils thaïlandais indépendants.
Comparez les biens avant achat
Comparez emplacement, livraison, détention et conditions de paiement. Confirmez le prix actuel et la disponibilité du lot choisi.