Une copie déposée auprès du DBD ne certifie pas à elle seule qui détient réellement la société aujourd’hui ni si sa structure convient à l’achat.
'# Acheter un bien à Phuket via une société thaïlandaise : ce qu’une copie du DBD ne prouve pas
Réponse courte : Une copie de la liste des actionnaires déposée auprès du Department of Business Development (DBD) n’est pas une certification indépendante de la propriété réelle actuelle. Avant d’acheter, vérifiez les registres de la société, les pièces corporatives à jour et l’origine des fonds avec un conseil juridique indépendant.
Le portail e-Service du DBD précise que les documents fournis ne certifient pas, à eux seuls, que les informations reflètent la situation actuelle. Demandez les pièces de société récentes, contrôlez le pouvoir du signataire, puis examinez les procès-verbaux, apports et financements. N’utilisez pas de prête-noms ni une société comme substitut à une structure légalement examinée : la finalité et les faits comptent.
Phuket Stay Pro peut organiser la recherche du bien et la coordination d’un examen indépendant. Consultez acheter à Phuket, les projets et promoteurs, le guide de propriété et les services.
Vérification : Relu le 19 octobre 2026. Le registre de la société et la légalité de la structure doivent être réexaminés pour chaque dossier. Source : DBD e-Service.'
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