Закрепите сроки инспекций, допуск, безопасность, evidence, участие специалиста и remedies заранее.
Фото прогресса не заменяют право на инспекцию
До резервации выясните, когда покупатель и независимый специалист могут войти на объект, какой notice нужен, кто согласует визит и какие действуют правила безопасности. Свяжите доступ с этапами оплаты, скрытыми работами, completion, snagging и defect period. Не полагайтесь на устное разрешение продавца.
Храните запросы, отказы, фото, отчёты и ответы в едином датированном деле. Независимый тайский юрист проверит права на инспекцию, уведомления и remedies, а профильный инспектор определит пределы проверки на каждом этапе. Читайте доказательства хода работ, приёмку и покупку.
Следующий шаг
Phuket Stay Pro встроит контрольные инспекции в проверку off-plan.
Факт-чек
Доступ, безопасность, права инспекции, сертификация этапов, уведомления и remedies зависят от договора, проекта и актуального права Таиланда.
Нужна проверка перед покупкой?
Phuket Stay Pro помогает покупателям выбрать район, сравнить объекты, проверить девелопера и подготовить вопросы для юриста до депозита или подписания договора.
Читайте также
Все статьиПокупка в Сурине на Пхукете: склоны, пляж и быт
Проверьте уклон, путь к пляжу, дренаж, парковку, сервисы, стройки и аудиторию перепродажи.
Уборка между заездами на Пхукете: контроль владельца
Контролируйте scope, фото по времени, проверку supervisor, расходники, ущерб, переделки и стоимость заезда.
Вытяжка и LPG на кухне виллы Пхукета: чеклист передачи
Проверьте вытяжку, выход воздуховода, приток, LPG, отсечение, alarms, сервис и безопасный доступ.