Осмотрите уклоны, сливы, пороги, мембрану, фасадные стыки и ответственность за ремонт до покупки кондо.
Балкон может направлять воду сразу в несколько юнитов
Проверьте уклоны и застой воды, размер и засорение сливов, пороги дверей, трещины плитки, герметик, стыки фасада, крепления ограждений и пятна снизу. Если правила разрешают, проведите контролируемый пролив и замеры влажности вместе с juristic office или квалифицированным инспектором. Запросите жалобы, историю ремонта, спецификацию гидроизоляции, гарантии и планы фасадных работ.
Установите границу между частным и общим имуществом, право доступа, порядок согласования и оплаты ремонта. Учтите простой и риск специального сбора до резервации. Читайте о протечках окон и фасада, финансах кондо и услуге покупки.
Следующий шаг
Phuket Stay Pro организует документы, осмотр и проверку ответственности.
Факт-чек
Источник воды, система гидроизоляции, границы общего имущества, разрешение на испытания, гарантии, страховка и стоимость ремонта зависят от здания и даты.
Нужна проверка перед покупкой?
Phuket Stay Pro помогает покупателям выбрать район, сравнить объекты, проверить девелопера и подготовить вопросы для юриста до депозита или подписания договора.
Читайте также
Все статьиНедвижимость Koh Kaew на Пхукете: школы, марины и перепродажа
Оцените Koh Kaew по доступу к школам и маринам, дорогам, дренажу, долгосрочной аренде, структуре владения и перепродаже.
Выплаты собственнику аренды на Пхукете: сверка выручки и удержаний
Сверяйте выручку по каждой брони, удержания, возвраты, движение денег и банковские поступления до выплаты собственнику.
Техническое помещение бассейна виллы на Пхукете: оборудование и безопасность
Проверьте насосы, фильтры, дозирование, вентиляцию, дренаж, электрику, доступ и сервисную историю до покупки виллы.