Проверьте титул проекта, согласие кредитора и порядок снятия обременения до крупных платежей.
Для ипотеки проекта нужен документированный путь снятия
Получите актуальный титул и выписку, ипотечный документ, данные кредитора и точную связь участка или регистрации кондоминиума с вашим юнитом. Выясните, как девелопер погасит долг, когда банк даст согласие и какие оригиналы поступят в Land Office. Привяжите существенные платежи и трансфер к доказательствам.
Независимый тайский юрист должен сверить титул, договор, этапы стройки, письма банка и последовательность трансфера. Зафиксируйте последствия задержки согласия, регистрации или завершения. Читайте покупку заложенного объекта, проверку SPV и услугу покупки.
Следующий шаг
Phuket Stay Pro поможет собрать доказательства по титулу, кредитору и договору.
Факт-чек
Обременения, требования банка, порядок снятия, разрешения, средства защиты и практика Land Office зависят от проекта и даты. Проверяйте оригиналы независимо.
Нужна проверка перед покупкой?
Phuket Stay Pro помогает покупателям выбрать район, сравнить объекты, проверить девелопера и подготовить вопросы для юриста до депозита или подписания договора.
Читайте также
Все статьиKata или Karon: сравнение недвижимости для покупателя на Пхукете
Сравните пляжи, пешие маршруты, склоны, туристический сценарий и перепродажи.
Передача арендного листинга на Пхукете: OTA, отзывы и данные гостей
Отделите активы объекта от аккаунтов платформ, отзывов и персональных данных.
Ливневый дренаж виллы на Пхукете: каналы, сервитуты и выпуск
Проследите путь сильного дождя через участок и за его границы до покупки.