Согласуйте цену вместе с защитой по титулу, инспекции, оплате, мебели и закрытию.
Скидка не делает сделку безопасной
Обоснуйте предложение завершёнными аналогами, состоянием, расходами владельца, юридической структурой и реальным планом закрытия. Точно укажите объект, продавца, состав имущества, валюту, получателя платежа и срок действия. Короткий офер не должен отменять due diligence.
Включите объективные условия: приемлемая проверка титула и полномочий, инспекция, квота кондо при необходимости, банковские документы, согласованный договор и освобождение объекта. Опишите судьбу депозита при невыполнении условия. Читайте независимую оценку, проверку продавца и услугу покупки.
Следующий шаг
Факт-чек
Аналоги, полномочия продавца, титул, квота, финансирование, депозиты, налоги, сборы и способы защиты зависят от сделки. Нужны актуальные документы и независимый тайский юрист.
Нужна проверка перед покупкой?
Phuket Stay Pro помогает покупателям выбрать район, сравнить объекты, проверить девелопера и подготовить вопросы для юриста до депозита или подписания договора.
Читайте также
Все статьиВилла с сауной на Пхукете: что проверить перед покупкой
Уточните оборудование, обслуживание и обязанности владельца частной сауны.
Кладовая при кухне виллы на Пхукете: проверка под обычные покупки
Оцените полки, доступ и путь продуктов в кухонной кладовой перед покупкой виллы.
Жильё на Пхукете для велосипедиста: хранение и доступ
Проверьте путь велосипеда от дороги до места хранения перед выбором дома.