Оплата в день трансфера недвижимости на Пхукете

Трансфер права и оплата создают разные риски. Регистрация в Land Office не должна зависеть от неподтвержденного обещания, что деньги поступят позже. Нужен письменный сценарий закрытия: кто держит каждый чек или перевод, какие доказательства проверяются и когда передаются документы и владение.

Контроль закрытия

• Получите финальный closing statement и реквизиты письменно; изменения проверяйте по доверенному каналу.
• До встречи подтвердите банковский инструмент, лимит, cut-off time и способ проверки средств.
• Сверьте цену, зачтенные депозиты, налоги, сборы и корректировки с договором.
• Зафиксируйте условие предъявления чеков или выпуска контролируемых средств.
• Получите квитанции Land Office, подписанные документы, обновленный титул и подтверждения оплаты.
• Не подтверждайте полную оплату, пока продавец и независимый юрист не приняли доказательства.

См. покупку, блог, районы и услуги.

CTA

Phuket Stay Pro организует документированный сценарий закрытия.

Факт-чек

Банковские инструменты, клиринг, формулировки Land Office, налоги, сборы, выдача документов и remedies зависят от сделки и текущей практики. Подтвердите их в банках, Land Office и у независимого тайского юриста.