Сверьте стоимость брони, комиссию канала, налоги, возвраты, корректировки и банковские поступления.
Сумма бронирования не равна доходу владельца
Выгрузите данные каждой брони из одобренного канала и сопоставьте даты гостя, проживание, уборку, допуслуги, скидки, commission, payment fees, налоги, refunds и chargebacks с учётом управляющего. Затем сверьте net settlement и конвертацию с банком.
Храните booking ID и первичные документы, объясняйте временные разницы и не допускайте ручных проводок без согласования. Используйте owner payout, депозиты и управление.
Следующий шаг
Phuket Stay Pro построит сверку от брони до банковской выплаты.
Факт-чек
Условия каналов, комиссии, налоги, удержания, возвраты, валюты и учёт меняются по платформе, компании и дате.
Нужна проверка перед покупкой?
Phuket Stay Pro помогает покупателям выбрать район, сравнить объекты, проверить девелопера и подготовить вопросы для юриста до депозита или подписания договора.
Читайте также
Все статьиНедвижимость Thep Krasattri: аэропорт, маршруты и перепродажа
Оцените север острова по доступу, коммуникациям, дренажу, сервисам, владению и завершённым сделкам.
Заземление и RCD на вилле Пхукета: чеклист покупателя
Проверьте заземление, защитное отключение, щиты, влажные зоны и историю работ до покупки виллы.
История страховых случаев кондо на Пхукете: проверка покупателя
Изучите заявления, отказы, франшизы, ремонты и причины убытков до покупки кондо.