Сведите три суммы до регистрации

Покупатель видит цену предложения, согласованную цену договора и официальную оценочную стоимость, которая используется для части расчетов при регистрации. Это разные показатели, и ни один из них сам по себе не доказывает рыночную цену. Запросите у независимого юриста письменный closing statement с базой расчета, плательщиком и подтверждением каждой строки.

Сверьте цену и график платежей с банковскими документами, FET и квитанциями. Отдельно сравните объект с надежными аналогами: низкая официальная оценка не означает выгодную покупку. Заложите резерв на суммы, зависящие от статуса продавца, срока владения и практики Land Office.

Читайте расчет в день сделки, оценку объекта, FET и покупку.

Следующий шаг

Phuket Stay Pro сверит предложение, платежные доказательства и независимый расчет до обязательств.

Факт-чек

Оценки, налоги, сборы, базы расчета, курс и практика Land Office меняются и зависят от сделки. Получите актуальный письменный расчет у независимых тайских специалистов.