Отделите активы объекта от аккаунтов платформ, отзывов и персональных данных.
Доходный листинг не всегда переходит вместе с объектом
Составьте реестр каналов, владельцев аккаунтов, платёжных реквизитов, домена, телефона, прав на фото, календарей и PMS. Письменно спросите платформы, что можно передать, сохраняются ли отзывы и кто отвечает за будущие брони, возвраты и chargeback. Не передавайте личный пароль продавца как решение.
Сверьте брони, депозиты, налоги, уведомления гостям, согласия и сроки хранения данных. Зафиксируйте сотрудничество, дату отсечения, права на контент и ответственность в договоре. Читайте передачу объекта в аренду, контроль денег управляющего и управление.
Следующий шаг
Phuket Stay Pro подготовит контролируемый план передачи каналов и броней.
Факт-чек
Правила платформ, перенос аккаунта, отзывы, брони, налоги и приватность меняются. Получите письменное подтверждение каждой платформы и тайских специалистов.
Нужна проверка перед покупкой?
Phuket Stay Pro помогает покупателям выбрать район, сравнить объекты, проверить девелопера и подготовить вопросы для юриста до депозита или подписания договора.
Читайте также
Все статьиKata или Karon: сравнение недвижимости для покупателя на Пхукете
Сравните пляжи, пешие маршруты, склоны, туристический сценарий и перепродажи.
Ливневый дренаж виллы на Пхукете: каналы, сервитуты и выпуск
Проследите путь сильного дождя через участок и за его границы до покупки.
Судебные споры кондоминиума на Пхукете: риски для покупателя
Проверьте претензии к juristic person, девелоперу, подрядчикам и общему имуществу.