Проверьте согласие застройщика, требования к покупателю, платежи, сборы, сроки, маркетинг и запасной выход.
Договор резервации не всегда можно переуступить
До покупки выясните, допускает ли договор переуступку до completion и регистрации. Зафиксируйте согласие застройщика, требования к новому покупателю, статус платежей, сроки notice, формы, налоги или fees, ограничения рекламы и последний момент для сделки. Не смешивайте assignment договора с перепродажей готового объекта.
Считайте выход по подтверждённым сделкам, а не рекламной премии. Нужен запасной сценарий, если consent не дали, новый покупатель не прошёл проверку или наступил completion. Независимый тайский юрист проверит договор и актуальные последствия. Читайте резервацию, срок завершения и покупку.
Следующий шаг
Phuket Stay Pro проверит возможность переуступки до резервации.
Факт-чек
Права assignment, согласие, сборы, налоги, допуск иностранца, реклама и remedies зависят от договора, проекта и актуального права Таиланда.
Сравните объекты перед покупкой
Начните с района и цели покупки. Сравните сроки передачи, формы владения и условия оплаты; актуальную цену и наличие подтверждаем по выбранному юниту.