Покупка объекта с будущими бронированиями

«Уже забронированный доход» может оказаться как активом, так и необеспеченным обязательством. Покупателю нужно точно знать, какие брони переходят и кто хранит деньги гостей.

Сверка бронирований

• Выгрузите все будущие брони: канал, даты, условия, цену, налоги, депозит и статус выплаты.
• Сверьте их с отчётами платформ, банком и учётом управляющего.
• Разделите предоплаты, залоги, комиссии и деньги на стороне платформы.
• Проверьте возможность передачи аккаунтов, отзывов, разрешений, договоров и данных гостей.
• Распределите отмены, возвраты, жалобы, ущерб и закрытые владельцем даты в договоре продажи.
• Удержите или скорректируйте сумму, если продавец оставляет деньги, а проживание обеспечивает покупатель.

См. управление, покупку, статьи и районы.

CTA

Phuket Stay Pro сверит будущие брони до покупки арендного объекта.

Факт-чек

Передача броней, законность краткосрочной аренды, лицензии, налоги, правила платформ, данные гостей и возвраты зависят от объекта и даты. Проверяйте у оператора, платформ и независимых тайских консультантов.