Расчёты в день перехода права на Пхукете

Успешный визит в Земельный департамент ещё не означает, что расчёты закрыты правильно. До движения денег покупателю нужен единый письменный документ со всеми поступлениями, удержаниями, получателями и выдаваемыми документами.

Чек-лист закрытия сделки

• Возьмите цену из подписанного договора и зачтите каждый резервный и договорный депозит.
• Укажите каждый банковский чек или перевод, точного получателя и условие выдачи.
• Разделите остаток продавцу, погашение ипотеки, официальные платежи, налоги, услуги специалистов и комиссию.
• Сверьте объект, стороны и сумму в договоре, платёжных инструкциях и документах на регистрацию.
• Зафиксируйте распределение расходов именно по подписанному договору, а не по рекламной памятке.
• Получите официальные квитанции, обновлённый титул или свидетельство на квартиру, подтверждение снятия обременения и акт завершения.

См. помощь покупателю, статьи, районы и услуги.

CTA

Phuket Stay Pro поможет сверить документы и движение денег до регистрации.

Факт-чек

Сборы, налоги, оценочная стоимость, банковские инструкции, способы оплаты и состав документов зависят от сторон, объекта и даты. Подтвердите расчёт в Земельном департаменте, банке и у независимых тайских юридических и налоговых консультантов.