Ключевые выводы
- Отметьте на плане демонтированные стены, закрытые балконы, перенос кухни, мокрых зон и коммуникаций.
- Запросите заявления в juristic office, правила подрядчиков, депозиты и акт завершения.
- Уточните, затронуты ли конструкция, фасад, шахты, общее имущество, пожарные системы и гидроизоляция.
- Проверьте bylaws, house rules, страховку и жалобы.
- Закажите независимую техническую проверку воды, электрики и пожарной безопасности.
Как проверить перенос стен и коммуникаций, согласования и обязанность вернуть юнит в исходное состояние.
Проверка ремонта кондо на Пхукете
Красивый интерьер не подтверждает законность перепланировки. До депозита сопоставьте фактический юнит с зарегистрированным планом, документами juristic office и договором продажи.
Пакет покупателя
- Отметьте на плане демонтированные стены, закрытые балконы, перенос кухни, мокрых зон и коммуникаций.
- Запросите заявления в juristic office, правила подрядчиков, депозиты и акт завершения.
- Уточните, затронуты ли конструкция, фасад, шахты, общее имущество, пожарные системы и гидроизоляция.
- Проверьте bylaws, house rules, страховку и жалобы.
- Закажите независимую техническую проверку воды, электрики и пожарной безопасности.
- Закрепите в договоре передачу документов, исправление или восстановление до выплаты средств.
См. проверку площади кондо, документы juristic office, покупку и районы.
CTA
Phuket Stay Pro организует проверку плана, правил и ремонта.
Факт-чек
Согласования, планы, правила, страховое покрытие и способы устранения зависят от здания, работ и даты. Подтвердите их в juristic office, у компетентного органа, инспектора и независимого тайского юриста.
Нужна проверка перед покупкой?
Phuket Stay Pro помогает покупателям выбрать район, сравнить объекты, проверить девелопера и подготовить вопросы для юриста до депозита или подписания договора.
Читайте также
Все статьиАрендные депозиты на Пхукете: передача владельцу и ответственность
Как сверить депозиты арендаторов, инвентарь, удержания и обязательства при продаже объекта или смене управляющего.
Регистрация аренды на Пхукете: отметка в титуле, договор и квитанции
Как проверить зарегистрированное право аренды, объект, срок, стороны и подтверждающие документы.
Депозит за вторичную недвижимость на Пхукете: хранение и возврат
Как зафиксировать получателя депозита, условия выдачи продавцу и доказательства возврата при провале проверки.