Зафиксируйте ремонты, протечки, претензии и заявления продавца до трансфера, не полагаясь на свежую отделку.
Косметический ремонт может скрыть следы, не устранив причину
Попросите продавца раскрыть известные протечки, движение конструкций, термитов, электрику, потери воды в бассейне, споры с соседями, страховые случаи и ремонты. Сопоставьте ответы со счетами, фото, гарантиями, записями juristic person или посёлка и независимым осмотром. Отметьте недоступные зоны и невыполненные тесты.
Включите согласованные раскрытия, условия ремонта и документы передачи в файл сделки. Не предполагайте, что устное обещание действует после закрытия или что для каждого дефекта одинаковая защита. Читайте тропический осмотр, меблированную вторичку и услугу покупки.
Следующий шаг
Phuket Stay Pro свяжет вопросы продавцу, осмотр и условия закрытия сделки.
Факт-чек
Обязанности продавца, гарантии договора, сроки требований, средства защиты и причины дефектов индивидуальны. Нужны актуальные заключения независимых тайских юриста и инженера.
Сравните объекты перед покупкой
Начните с района и цели покупки. Сравните сроки передачи, формы владения и условия оплаты; актуальную цену и наличие подтверждаем по выбранному юниту.
Получить подборку под бюджет
Читайте также
Все статьиХозяйственная комната на вилле Пхукета: стирка и маршруты обслуживания
Проверьте место для техники, белья и уборки на реальном плане виллы.
Ванна или душевая на Пхукете: что проверить перед покупкой жилья
Сравните удобство, доступ и обслуживание ванной комнаты под будущих жильцов.
Прихожая в квартире на Пхукете: приватность, обувь и чемоданы
Проверьте входную зону на обычном сценарии приезда с покупками и багажом.