Проверьте договорную дату, основания продления, уведомления, long-stop date, remedies и связь с платежами.
Квартал в рекламе — не договорная дата завершения
Соберите timeline из подписанного договора: начало, определение завершения, критерий передачи, зависимость от регистрации, допустимые продления и конечный long-stop date. Отличайте конкретное событие от широкого усмотрения застройщика. Запрашивайте письменное уведомление с датами, причиной, сроком и доказательством влияния на critical path.
Проверьте, меняет ли продление платежи, право инспекции, компенсацию, расторжение или возврат. Сохраняйте уведомления и ответы. Независимый тайский юрист должен сверить clause и remedies с подписанным тайским комплектом и актуальным правом. Читайте проверку off-plan договора, доказательства хода работ и покупку.
Следующий шаг
Phuket Stay Pro составит доказательный календарь сдачи и действий покупателя.
Факт-чек
Текст договора, применимость правил OCPB, force majeure, уведомления, разрешения, статус завершения и remedies зависят от сделки и даты. Нужен актуальный независимый совет тайского юриста.
Сравните объекты перед покупкой
Начните с района и цели покупки. Сравните сроки передачи, формы владения и условия оплаты; актуальную цену и наличие подтверждаем по выбранному юниту.