
Ключевые выводы
- Запросите у продавца перечень страховых и нестраховых инцидентов.
- Сверьте заявления со счетами за ремонт, фото, отчетами и гарантиями.
- Узнайте у juristic person или управляющего о событиях по всему зданию или поселку.
- Ищите первопричину, а не только косметическое устранение.
- Точно сообщите страховщику режим проживания, аренду, периоды простоя, бассейн и склон.
Проверьте прошлые затопления, пожары, протечки, штормовые и гражданские убытки до покупки и страхования.
Узнайте, что уже происходило с объектом
Действующий полис не показывает всю историю. Выплаченные и отклоненные страховые случаи, а также ремонт без страховки могут раскрыть повторяющийся дефект и будущие исключения.
Досье убытков
- Запросите у продавца перечень страховых и нестраховых инцидентов.
- Сверьте заявления со счетами за ремонт, фото, отчетами и гарантиями.
- Узнайте у juristic person или управляющего о событиях по всему зданию или поселку.
- Ищите первопричину, а не только косметическое устранение.
- Точно сообщите страховщику режим проживания, аренду, периоды простоя, бассейн и склон.
- Учитывайте доступность покрытия и незакрытые дефекты в решении о покупке.
Читайте страхование, историю обслуживания, покупку и управление.
Следующий шаг
Phuket Stay Pro включит историю убытков в техническую и страховую проверку.
Факт-чек
Обязанность раскрытия, записи страховщика, исключения, премия и принятие убытка зависят от ситуации. Подтвердите данные у продавца, управляющего, страховщика, инспектора и независимого консультанта.
Нужна проверка перед покупкой?
Phuket Stay Pro помогает покупателям выбрать район, сравнить объекты, проверить девелопера и подготовить вопросы для юриста до депозита или подписания договора.
Читайте также
Все статьиСурин или Лаян: где покупать недвижимость на Пхукете
Сравните компактный западный курорт с более тихой жизнью среди вилл рядом с Bang Tao и Laguna.
Проверка бассейна виллы на Пхукете: протечки и оборудование
Проверьте потерю воды, чашу, гидроизоляцию, циркуляцию, электрику, дренаж и историю сервиса.
Площадь кондо на Пхукете: титул, балкон и план юнита
Сверьте площадь в титуле и плане, балкон, парковку и фактическую планировку до оценки и сделки.