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Cozy 2-Bedroom Pool Villa for Sale in Peaceful Paklok
Villa

Cozy 2-Bedroom Pool Villa for Sale in Peaceful Paklok

Paklok, Phuket

2 Schlafz.2 Bäder

Own your own private retreat in one of Phuket's fastest-growing areas. This cozy single-storey pool villa in peaceful Paklok offers 2 bedrooms, 2 bathrooms and a private swimming pool — a turnkey asset priced at 6,990,000 THB, ready for an owner who values both lifestyle and long-term value. Paklok sits in the green, fast-developing north-east of the island, minutes from Boat Lagoon and Ao Po Grand Marina and within easy reach of the international airport. Steady demand from long-stay tenants and relocating families makes this villa an attractive income-producing asset — comparable homes here rent from around 40,000 THB per month, giving owners a healthy rental yield while the area continues to appreciate. Built as a low-maintenance 1.5-storey home with a private pool, covered parking and a quiet, relaxing atmosphere, it is equally suited to end-users and investors. Secure a tangible, appreciating Phuket asset today and enjoy the flexibility of living in it, renting it out, or both.

฿6.990.000

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Charming Double Storey House in Siri Village, Thalang
Villa

Charming Double Storey House in Siri Village, Thalang

Siri Village, Thalang District, Phuket

3 Schlafz.3 Bäder69 m²

Discover the perfect blend of comfort and style in this charming double storey house located in the serene Siri Village, Thalang District. With three spacious bedrooms and three modern bathrooms, this home offers ample space for families or those who love to entertain. The design emphasizes natural light and open spaces, creating a warm and inviting atmosphere. Situated in a peaceful neighborhood, this property provides a tranquil retreat while still being conveniently close to local amenities. The house sits on a generous plot of 69 sq.w, offering plenty of outdoor space for gardening or relaxation. Priced attractively at 5.5 million THB, this is an excellent opportunity for those looking to invest in a quality home in Phuket.

AusländerquoteVoll möbliertGartenblick

฿5.500.000

฿79,710/m²

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The Title Serenity Naiyang D316 — leasehold contract assignment
Übergabestatus zu bestätigen

The Title Serenity Naiyang D316 — leasehold contract assignment

The Title Serenity Naiyang, Nai Yang, Sakhu, Thalang, Phuket

Rhom Bho Property Public Company Limited
1 Schlafz.1 Bäder26 m²

The Title Serenity Naiyang, Building D, unit D316, 3rd floor, Nai Yang, Phuket. Proposed assignment of the seller's rights under a developer leasehold agreement this is not a transfer of registered freehold ownership. 1 bedroom, 1 bathroom. The developer's July 2026 notice revises the unit area from 27 to 26 sq.m older floor plans and type photos may still show 27 sq.m. Indicative total asking price: THB 3,400,000, including a proposed 5% agency fee. The indicative price factors in the seller's requested proceeds and THB 2,407,967 shown as payable in Rhom Bho Property's 20 October 2026 invoice. Seller settlement terms are provided only during a documented offer. The developer amount is a dated invoice, not a verified current balance or proof of payment. Final price, exchange rate, unpaid balance, assignment/registration charges and payment split require written confirmation before any offer is accepted. Current handover and lease-registration status have not been independently confirmed. Assignment is subject to the developer's written consent and confirmation of procedure and costs, review of the signed developer agreement, confirmation of all contract holders and any existing agent terms. No deposit will be collected on the seller's behalf without the seller's written approval. Gallery: interior photos depict a 1 Bedroom S show unit of the same project/type and are illustrative, not verified photos of D316. Floor plans locate D316 in Building D, 3rd floor. Actual condition, inclusions and furnishings must be checked. Contact us for the developer document pack and current transfer terms. Important: the site-wide investment calculator and service badges below are generic examples, not verified terms for D316. No rental yield, hotel-pool contract, escrow or crypto settlement has been confirmed for this proposed assignment. The indicated agency fee is included in the listed total any payment split requires a separate written agreement.

฿3.400.000

฿130,769/m²

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Charming 1-Story Townhouse in Paklok with Modern Amenities
Villa

Charming 1-Story Townhouse in Paklok with Modern Amenities

Paklok, Thalang, Phuket 83110, Thailand

2 Schlafz.1 Bäder82 m²

Discover the perfect blend of comfort and convenience in this charming 1-story townhouse located in the serene area of Paklok, Thalang, Phuket. With 2 spacious bedrooms and a modern bathroom, this property offers a cozy living space ideal for families or couples. The townhouse boasts a generous land size of 21.40 sq.wah and a usable area of 82 sq.m., providing ample space for relaxation and entertainment. Enjoy the exclusive amenities of a beautiful club house, complete with a swimming pool, fitness center, kids room, and meeting room. The property ensures peace of mind with 24-hour security guards and CCTV installed at the project entrance and exit. Situated in a well-maintained village, the townhouse is conveniently located near main roads, offering easy access to local attractions and amenities. Priced attractively at only 2,590,000 Baht, this townhouse is a fantastic investment opportunity in one of Phuket's most desirable locations.

฿2.590.000

฿31,585/m²

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Preise, Verfügbarkeit, Grundrisse, Eigentumsstruktur, Ausländerquote, Gebühren und Steuern können sich ändern und müssen vor einer Reservierung oder Zahlung mit dem Bauträger, Verkäufer oder Rechtsvertreter abgestimmt werden.

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Mietrenditeangaben sind Schätzungen auf Grundlage verfügbarer Marktdaten, historischer Wertentwicklung und Immobilientyp. Sie stellen keine garantierten Erträge dar. Die tatsächlichen Einnahmen hängen von Belegung, Saisonalität, Preisgestaltung, Objektzustand, Verwaltungskosten, Steuern, Gebühren und Marktnachfrage ab.

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Der Katalog enthält Villen, Eigentumswohnungen und Off-Plan-Projekte in Surin, Kamala, Bang Tao, Laguna, Layan, Cherng Talay, Rawai, Nai Harn, Chalong, Mai Khao und Nai Yang. Preis, Ausstattung, Ausländerquote und Verfügbarkeit ändern sich; wir bestätigen sie vor Reservierung für die konkrete Einheit.

Eine geeignete Eigentumswohnung kann innerhalb der gesetzlichen Ausländerquote im Freehold verfügbar sein. Für Grundstücke, Häuser und Leasehold gelten andere Regeln; eine Verlängerung ist vertragsabhängig und nicht automatisch. Ein unabhängiger thailändischer Anwalt sollte Struktur, Titel, Belastungen, Steuern und Geldtransfer prüfen.

Fordern Sie bei einem Off-Plan-Projekt Landtitel, Genehmigungen und EIA soweit relevant, Spezifikation, Zahlungsplan, Änderungsregeln, Verzögerungs- und Erstattungsklauseln sowie die Bauträgerhistorie an. Wir sammeln Unterlagen und koordinieren die Prüfung; Verkaufsunterlagen ersetzen keine unabhängige Due Diligence.

Der Ablauf umfasst Vorauswahl, Vergleich aktueller Bedingungen, Besichtigung, unabhängige rechtliche und bei Bedarf technische Prüfung, Reservierungs- und SPA-Abstimmung sowie Übertragung. Für einen Anlagekauf erstellen wir ein objektspezifisches Szenario zu Miete, Auslastung, Saison, Kosten, Steuern und Leerstand; es ist eine Schätzung, kein Einkommensversprechen.

Lesen Sie unseren praktischen Ratgeber für Immobilienkäufer in dieser Gegend: Immobilienkauf in Thalang.

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Häufig gestellte Fragen

Können Ausländer in Phuket Immobilien kaufen?

Ausländische Käufer können eine geeignete Eigentumswohnung im Freehold erwerben, wenn die gesetzlichen Bedingungen und die Ausländerquote erfüllt sind. Für Grundstücke und Villen gelten andere Regeln und eine Einzelfallprüfung. Ziehen Sie vor einer Reservierungszahlung einen unabhängigen thailändischen Anwalt hinzu.

Was ist der Unterschied zwischen Freehold und Leasehold in Thailand?

Freehold ist das registrierte Eigentum an einer geeigneten Eigentumswohnung. Leasehold ist ein vertragliches Nutzungsrecht für eine registrierte Laufzeit; eine Verlängerung hängt vom Vertrag ab und ist nicht als garantiert anzusehen. Titel, Vertrag, Steuern und Übertragung brauchen unabhängige Rechtsprüfung.

Welche Rendite kann ich bei Immobilien auf Phuket erwarten?

Es gibt keine verlässliche Renditezahl für den gesamten Markt. Verlangen Sie für die konkrete Einheit ein Szenario mit Annahmen zu Miete, Auslastung, Saison, Verwaltung, Instandhaltung, Steuern, Finanzierung und Leerstand. Bauträgerprognosen und frühere Ergebnisse sind keine Garantie.

Welche Dokumente brauche ich für einen Immobilienkauf in Phuket?

Das hängt von Objekt und Eigentumsstruktur ab. Üblich sind Identitäts- und Herkunftsnachweise der Mittel, Reservierungs- und Kaufverträge sowie Titel- und Quotenprüfung. Aktuelle Anforderungen von Bank und Land Office sollte ein unabhängiger thailändischer Anwalt bestätigen.

Was ist eine Off-Plan-Investition und welche Risiken gibt es?

Off-Plan bedeutet Kauf vor Fertigstellung. Prüfen Sie Titel, Genehmigungen und EIA soweit relevant, Spezifikation, Zahlungsplan, Verzögerungs- und Erstattungsklauseln, Bauträgerhistorie, Finanzierung und Währungsrisiko. Eine Verkaufsprognose ersetzt keine Due Diligence.

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