Points clés
- Faites examiner le titre et le registre du Land Office par un avocat indépendant.
- Confirmez les droits enregistrés de passage, drainage et réseaux.
- Comparez le tracé juridique à la route réellement utilisée.
- Vérifiez largeur, secours, portails et répartition de l'entretien.
- Identifiez le propriétaire des conduites et câbles et le droit d'accès aux réparations.
Vérifier l'accès routier et les réseaux avant d'acheter une villa ou un terrain à Phuket.
Accès et servitudes d'une villa à Phuket
Une villa devient risquée si la route, le drainage ou les réseaux reposent sur un accord informel avec un voisin. Avant tout dépôt, suivez le trajet depuis la voie publique et identifiez chaque parcelle privée traversée.
Points de contrôle
- Faites examiner le titre et le registre du Land Office par un avocat indépendant.
- Confirmez les droits enregistrés de passage, drainage et réseaux.
- Comparez le tracé juridique à la route réellement utilisée.
- Vérifiez largeur, secours, portails et répartition de l'entretien.
- Identifiez le propriétaire des conduites et câbles et le droit d'accès aux réparations.
Voir les titres fonciers, accès routier, budget d'une villa et service d'achat.
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Phuket Stay Pro peut coordonner les contrôles du bien, de l'accès et des documents.
Vérification
Les droits, propriétaires de routes et réseaux sont propres au bien et évolutifs. Exigez recherches récentes, relevé et conseil juridique thaïlandais.
Comparez les biens avant achat
Comparez emplacement, livraison, détention et conditions de paiement. Confirmez le prix actuel et la disponibilité du lot choisi.