Points clés
- Demandez une recherche foncière récente et relevez hypothèques, baux, servitudes, saisies et autres mentions.
- Obtenez de la banque un décompte daté et ses exigences documentaires.
- Écrivez la séquence de mainlevée, transfert et libération des fonds.
- Répartissez contractuellement frais bancaires, taxes et droits.
- Revérifiez le titre au Land Office avant tout déblocage.
Coordonner remboursement, mainlevée et transfert de propriété à Phuket sans exposer les fonds.
Acheter un bien hypothéqué à Phuket
Une hypothèque inscrite n'exclut pas forcément une revente, mais impose une clôture coordonnée. L'acheteur doit connaître la dette, les exigences de la banque et l'ordre précis des paiements et inscriptions.
Liste de clôture
- Demandez une recherche foncière récente et relevez hypothèques, baux, servitudes, saisies et autres mentions.
- Obtenez de la banque un décompte daté et ses exigences documentaires.
- Écrivez la séquence de mainlevée, transfert et libération des fonds.
- Répartissez contractuellement frais bancaires, taxes et droits.
- Revérifiez le titre au Land Office avant tout déblocage.
- Faites intervenir un avocat thaïlandais indépendant.
Voir les titres, la réservation, l'origine des fonds et l'accompagnement.
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Phuket Stay Pro prépare une liste de clôture fondée sur les pièces.
Vérification
Dette, charges, pièces bancaires, pratique foncière, taxes, droits et délais dépendent du dossier et de la date. Confirmez-les avant paiement.
Comparez les biens avant achat
Comparez emplacement, livraison, détention et conditions de paiement. Confirmez le prix actuel et la disponibilité du lot choisi.