Checklist d'origine des fonds pour acheteurs étrangers envoyant de l'argent en Thaïlande pour acheter un condo ou une villa à Phuket.
Les acheteurs étrangers regardent souvent le prix et le change, puis découvrent que banques, avocats et transfert exigent une piste claire de l'origine des fonds. Un dossier faible peut retarder un paiement ou compliquer un foreign-freehold condo.
Réponse rapide
Avant d'envoyer l'argent, préparez relevés bancaires, preuve de vente d'actifs ou revenus, documents de distribution si nécessaire, passeport, référence du contrat, objet du virement, exigences FET et reçus alignés avec l'acheteur et le bien.
Checklist
| Élément | Pourquoi c'est important |
|---|---|
| Nom acheteur | Doit correspondre au contrat et au virement |
| Objet du paiement | Aide banque et FET |
| Preuve d'origine | Réduit risque AML et retards |
| Route FET | Critique pour foreign-freehold condo |
| Reçus | Utiles pour comptabilité, revente et rapatriement |
| Marge de temps | Les contrôles bancaires peuvent retarder |
À lire avec FET, risque de change, coûts d'achat, due diligence et acheter.
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Points à vérifier
Conformité bancaire, AML, pratique FET, libellé du virement, comptes récepteurs, contrôle des changes et rapatriement varient par banque, profil et date. Confirmez avant transfert.
Comparez les biens avant achat
Comparez emplacement, livraison, détention et conditions de paiement. Confirmez le prix actuel et la disponibilité du lot choisi.