Dashboard должен объяснять результат

Удалённому владельцу недостаточно увидеть сумму выплаты. Полезный ежемесячный отчёт связывает бронирования с деньгами, объясняет решения и сохраняет след для налогов, ремонта и будущей продажи.

Минимальный пакет

Разделяйте забронированные и доступные ночи, проживание владельца и техническую блокировку. Показывайте gross booking value, скидки, комиссии платформ, возвраты, management fee, обработанные налоги, операционные расходы и net cash. Сверяйте начальный остаток, поступления, платежи, резерв и выплату с первичными документами.

В операционной части нужны изменения тарифов, channel mix, отмены, проблемы гостей, отзывы, уборки, профилактика, открытые ремонты и согласования. Сравнивайте объект с его бюджетом и прошлым периодом, а не с рекламной доходностью по острову.

До старта согласуйте срок отчёта, доступ к чекам, владение данными, лимиты расходов, контроль денег и выгрузку при выходе. Проверьте образец отчёта до подписания.

Читайте сверку owner statement, договор управления, проверку арендного дохода и управление.

Следующий шаг

Phuket Stay Pro настроит прозрачную отчётность и контроль операций.

Факт-чек

Определения показателей, данные платформ, налоги, лицензирование, учёт и достижимый результат зависят от объекта и оператора. Сверяйте первичные документы с профильными консультантами.