Проверьте объект страхования, срок полиса, лимиты, стороны, исключения и страховые случаи до оценки защиты.
Страховой сертификат не гарантирует завершение проекта
Запросите действующий schedule полиса, юридическое имя страхователя, адрес проекта, стоимость работ, сроки, лимиты, франшизы и endorsements. Сверьте их с проектной компанией, титулом земли, подрядчиком, графиком строительства и вашим договором. Уточните покрытие работ, оборудования, существующего имущества, природных рисков и ответственности перед третьими лицами.
Полис может покрывать определённый физический ущерб, но исключать ошибки проекта, качество работ, задержку или неплатёжеспособность. Узнайте, кто получает выплату и что происходит при истечении полиса или смене подрядчика. Используйте проверку девелопера, ипотеку земли проекта и услугу покупки.
Следующий шаг
Phuket Stay Pro добавит страховые документы в due diligence off-plan проекта.
Факт-чек
Условия полиса, стороны, исключения, лимиты, убытки и статус стройки меняются. Нужны полный действующий полис и консультации независимых тайских юриста и страхового специалиста.
Нужна проверка перед покупкой?
Phuket Stay Pro помогает покупателям выбрать район, сравнить объекты, проверить девелопера и подготовить вопросы для юриста до депозита или подписания договора.
Читайте также
Все статьиNai Thon или Nai Yang: сравнение недвижимости для покупателя на Пхукете
Сравните небольшую бухту западного берега и посёлок рядом с аэропортом по доступу, быту, аренде и перепродаже.
Бельё и housekeeping в аренде на Пхукете: контроль собственника
Контролируйте запас белья, потери прачечной, доказательства уборки и готовность объекта без скрытых расходов.
Скрытые дефекты вторичной недвижимости на Пхукете: доказательства до сделки
Зафиксируйте ремонты, протечки, претензии и заявления продавца до трансфера, не полагаясь на свежую отделку.