Контролируйте базовые тарифы, скидки, minimum stay и ручные изменения через согласования и историю бронирований.
Загрузка может расти, а доход владельца падать
Определите, кто меняет базовую цену, minimum stay, акции, скидки каналов и last-minute overrides. Для каждого ручного изменения храните причину, согласующего, время и затронутые даты. Отделяйте цену в рекламе от фактического дохода после скидок, комиссий и возвратов.
Сравнивайте booking pace и выручку по сопоставимым периодам, объектам и каналам. Проверяйте повторяющиеся staff discounts, блокировки календаря и изменения вне стратегии. Используйте сверку OTA, аудит дохода и управление.
Следующий шаг
Phuket Stay Pro создаст прозрачный журнал согласования цен.
Факт-чек
Спрос, ставки, инструменты платформ, скидки, законность аренды, налоги и учёт меняются по объекту, каналу и дате.
Оцените управление вашей квартирой или виллой
Сравним состав услуг, расходы и план аренды по вашему объекту. Для оценки пригодятся район, число спален, состояние и периоды вашего проживания.