Bang Tao oder Rawai: Wohnungen und Villa mit datierten Quellen. Fläche, Rechte, Übergabe und Vermietungsbedingungen vergleichen.
Aktualisiert am 30. September 2026. Preise sind Quellenstände, keine Live-Verfügbarkeit oder vollständigen Kaufkosten.
Vergleichen Sie konkrete Immobilien in Bang Tao und Rawai statt Renditen einem ganzen Gebiet zuzuweisen. Die Beispiele umfassen fertige Wohnungen, Bauphasen und eine Villa. Flächenbasis und Rechte unterscheiden sich; ein niedrigerer Preis bedeutet nicht automatisch besseren Kauf.
Für sofortige Eigennutzung prüfen Sie eine fertige Einheit und Übergabe. Bei späterem Kauf vergleichen Sie gewählte Phase und Zahlungen. Für Vermietung benötigen Sie Gebäuderegeln, Betreibervertrag, Eigennutzung und Kosten. Testen Sie Wege ab genauer Adresse statt einer festen Werbefahrzeit.
Datierte Einheiten für eine Kaufauswahl
| Projekt / Einheit | Gebiet | Quellenpreis, THB | Flächenbasis | Baustadium | Quelldatum / Prüfung |
|---|---|---|---|---|---|
| VIP Tropika · P3213 | Bang Tao / Cherngtalay | 4 438 500 | 29.59 m² · Innenfläche | Phase 2: geplant Q1 2029 | undatiert; geprüft 2026-09-19 |
| VIP Space Odyssey · O-4111 | Rawai / Nai Harn | 4 248 500 | 29.3 m² · Innenfläche | Phase 2: geplant Q1 2029 | undatiert; geprüft 2026-09-19 |
| Canvas Cherngtalay · 020110 | Cherngtalay | 6 933 000 | 39.78 m² · Innenfläche | fertig; Übergabe prüfen | 2026-09-03 |
| Wyndham La Vita · S4713 | Rawai / Nai Harn | 7 900 000 | 56.85 m² · Innenfläche | fertig; Übergabe prüfen | undatiert; geprüft 2026-09-19 |
| Sole Mio Residences · B304 | Bang Tao | 9 965 230 | 53.29 m² · Gesamtfläche samt Außenbereichen | Übergabe Januar 2028; Registrierung August 2028 | 2026-09-29 |
| VIP Galaxy Villas · C37 | Rawai / Nai Harn | 22 327 200 | 294 m² · Gebäudefläche; Land getrennt | Zeitplan der gewählten Villa bestätigen | undatiert; geprüft 2026-09-19 |
Das sind gewählte Einheiten, keine Gebietsdurchschnitte oder vollständiger Bestand. Innen-, Gesamt- und Gebäudefläche sind verschiedene Maße. Ohne gleiche Basis ist ein Preis-pro-Meter-Ranking nicht sinnvoll. Preis und Übergabe der Einheit müssen bestätigt werden.
Rechte, Kosten und Budget
| Ausgewählte Einheit | Eigentumsprüfung |
|---|---|
| VIP Tropika · P3213 | Freehold/Leasehold-Optionen; veröffentlichter Freehold-Zuschlag 10.000 THB/m². Quote und Endpreis schriftlich bestätigen. |
| VIP Space Odyssey · O-4111 | Freehold/Leasehold-Optionen; veröffentlichter Freehold-Zuschlag 10.000 THB/m². Quote und Endpreis schriftlich bestätigen. |
| Canvas Cherngtalay · 020110 | Leasehold in der Quelle dieser Einheit; verbleibende Laufzeit und schriftliche Bedingungen bestätigen. |
| Wyndham La Vita · S4713 | Leasehold in der Quelle dieser Einheit; verbleibende Laufzeit und schriftliche Bedingungen bestätigen. |
| Sole Mio Residences · B304 | Leasehold in der Quelle dieser Einheit; verbleibende Laufzeit und schriftliche Bedingungen bestätigen. |
| VIP Galaxy Villas · C37 | Villentitel und Landrechte getrennt bestätigen; Gebäudefläche ist keine Grundstücksfläche. |
Die beiden VIP-Studiobeispiele liegen unter 5 Mio. THB in späteren Phasen. Canvas und Wyndham sind laut Quellen fertig; Sole Mio hat eine spätere geplante Übergabe. Galaxy ist ein anderes Villenformat über 22 Mio. THB. Gesamterwerb und Nutzung statt nur Listenpreis vergleichen.
Welche Belege braucht ein Vermietungsplan?
Fordern Sie monatliche Buchungs- und Auszahlungshistorie einer vergleichbaren Einheit ohne Personendaten an; bezahlte Miete von Angebotspreisen trennen. Saison, Größe, Zustand, Rechte und Eigennutzung vergleichen. Gebührenbasen, Reparaturfreigaben, Berichte und Vertragsausstieg prüfen. Bei Off-Plan bleiben Prognosen Annahmen bis Betriebsnachweise vorliegen.
Für bestehenden Besitz eine Verwaltungsprüfung anfordern
FAQ
Q: Reicht der niedrigste veröffentlichte Preis zur Auswahl?
A: Nein. Einheit, Rechte, Flächenbasis, Erwerbs- und laufende Kosten sowie Übergabe vergleichen. Aktuellen schriftlichen Preis und Verfügbarkeit bestätigen lassen.
Q: Belegt eine Marke oder Resortverwaltung Mieteinnahmen?
A: Nein. Betrieb, Eigennutzung, Erlösverteilung, Gebührenbasen und tatsächliche Vergleichsergebnisse prüfen. Prognose oder Marke belegen nicht den Ertrag der gewählten Einheit.
Q: Was soll ich für eine Kaufauswahl schicken?
A: Budget, Gebiet, geplante Nutzung, Kaufzeitraum und Eigentumsanforderungen senden. Wir können passende Projekte vergleichen und aktuelle schriftliche Konditionen anfordern.
Quellen und nächste Schritte
Verlinkte Projektunterlagen benennen öffentliche Preisquellen und Daten. Für die gewählte Einheit ein aktuelles schriftliches Angebot anfordern. Das Finanzbeispiel ist offene Arithmetik, keine Marktprognose.
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Immobilien vor dem Kauf vergleichen
Vergleichen Sie Lage, Übergabe, Eigentumsform und Zahlungsbedingungen. Bestätigen Sie den aktuellen Preis und die Verfügbarkeit der gewählten Einheit.