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Condos for Sale in Rawai, Phuket

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Eigentumswohnung

Modern Studio in ReLife Condo, Rawai

Rawai, Phuket

Geprüft

1 Schlafz.1 Bäder36 m²

Discover the perfect blend of comfort and convenience in this modern studio located in the prestigious ReLife Condo in Rawai. Situated on the 4th floor, this 36 sq.m. unit offers a spacious layout with one bathroom, ideal for singles or couples seeking a stylish living space. Enjoy the vibrant community and the proximity to Rawai Beach, making it an excellent choice for both living and investment. With a sale price of 3,390,000 THB, this foreigner freehold property is a fantastic opportunity for those looking to own a piece of paradise in Phuket. Alternatively, if you're considering a short-term stay, the condo is available for rent at 25,000 THB per month, providing flexibility and affordability. Whether you're buying or renting, ReLife Condo offers a serene environment with modern amenities, ensuring a comfortable lifestyle in one of Phuket's most sought-after locations.

AusländerquoteVoll möbliertStadtblick

฿3.390.000

฿94,167/m²

Ansehen

Property data notice

Prices, availability, layouts, ownership structure, foreign quota status, fees and taxes are subject to change and must be verified with the developer, seller or legal representative before reservation or payment.

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Phuket Stay Pro Co., Ltd. · Tax ID 0835569007108

Investment risk notice

Rental yield figures are estimates based on available market data, historical performance and property type. They are not guaranteed returns. Actual income depends on occupancy, seasonality, pricing, property condition, management costs, taxes, fees and market demand.

Immobilieninvestition auf Phuket

Der Katalog enthält Villen, Eigentumswohnungen und Off-Plan-Projekte in Surin, Kamala, Bang Tao, Laguna, Layan, Cherng Talay, Rawai, Nai Harn, Chalong, Mai Khao und Nai Yang. Preis, Ausstattung, Ausländerquote und Verfügbarkeit ändern sich; wir bestätigen sie vor Reservierung für die konkrete Einheit.

Eine geeignete Eigentumswohnung kann innerhalb der gesetzlichen Ausländerquote im Freehold verfügbar sein. Für Grundstücke, Häuser und Leasehold gelten andere Regeln; eine Verlängerung ist vertragsabhängig und nicht automatisch. Ein unabhängiger thailändischer Anwalt sollte Struktur, Titel, Belastungen, Steuern und Geldtransfer prüfen.

Fordern Sie bei einem Off-Plan-Projekt Landtitel, Genehmigungen und EIA soweit relevant, Spezifikation, Zahlungsplan, Änderungsregeln, Verzögerungs- und Erstattungsklauseln sowie die Bauträgerhistorie an. Wir sammeln Unterlagen und koordinieren die Prüfung; Verkaufsunterlagen ersetzen keine unabhängige Due Diligence.

Der Ablauf umfasst Vorauswahl, Vergleich aktueller Bedingungen, Besichtigung, unabhängige rechtliche und bei Bedarf technische Prüfung, Reservierungs- und SPA-Abstimmung sowie Übertragung. Für einen Anlagekauf erstellen wir ein objektspezifisches Szenario zu Miete, Auslastung, Saison, Kosten, Steuern und Leerstand; es ist eine Schätzung, kein Einkommensversprechen.

Häufig gestellte Fragen

Können Ausländer in Phuket Immobilien kaufen?

Ausländische Käufer können eine geeignete Eigentumswohnung im Freehold erwerben, wenn die gesetzlichen Bedingungen und die Ausländerquote erfüllt sind. Für Grundstücke und Villen gelten andere Regeln und eine Einzelfallprüfung. Ziehen Sie vor einer Reservierungszahlung einen unabhängigen thailändischen Anwalt hinzu.

Was ist der Unterschied zwischen Freehold und Leasehold in Thailand?

Freehold ist das registrierte Eigentum an einer geeigneten Eigentumswohnung. Leasehold ist ein vertragliches Nutzungsrecht für eine registrierte Laufzeit; eine Verlängerung hängt vom Vertrag ab und ist nicht als garantiert anzusehen. Titel, Vertrag, Steuern und Übertragung brauchen unabhängige Rechtsprüfung.

Welche Rendite kann ich bei Immobilien auf Phuket erwarten?

Es gibt keine verlässliche Renditezahl für den gesamten Markt. Verlangen Sie für die konkrete Einheit ein Szenario mit Annahmen zu Miete, Auslastung, Saison, Verwaltung, Instandhaltung, Steuern, Finanzierung und Leerstand. Bauträgerprognosen und frühere Ergebnisse sind keine Garantie.

Welche Dokumente brauche ich für einen Immobilienkauf in Phuket?

Das hängt von Objekt und Eigentumsstruktur ab. Üblich sind Identitäts- und Herkunftsnachweise der Mittel, Reservierungs- und Kaufverträge sowie Titel- und Quotenprüfung. Aktuelle Anforderungen von Bank und Land Office sollte ein unabhängiger thailändischer Anwalt bestätigen.

Was ist eine Off-Plan-Investition und welche Risiken gibt es?

Off-Plan bedeutet Kauf vor Fertigstellung. Prüfen Sie Titel, Genehmigungen und EIA soweit relevant, Spezifikation, Zahlungsplan, Verzögerungs- und Erstattungsklauseln, Bauträgerhistorie, Finanzierung und Währungsrisiko. Eine Verkaufsprognose ersetzt keine Due Diligence.