Comparez Bang Tao et Laguna par adresse, droits d’accès et charges. Exemples tarifés et datés, lots achevés ou en chantier.
Mis à jour le 30 septembre 2026. Les prix sont des instantanés de sources, sans disponibilité en direct ni coût d’achat complet.
Laguna Phuket est une destination intégrée sur Bang Tao Beach ; Bang Tao / Cherngtalay au sens large comprend d’autres adresses et règles. La mention « Bang Tao / Laguna » ne prouve ni affiliation ni accès à l’hôtel, au golf ou aux équipements de plage. Vérifiez parcelle et droits écrits avant les prix.
Choisissez le programme précis de Laguna si ses accès, services et règles documentés correspondent à votre usage. Pour Bang Tao au sens large, comparez les trajets réels vers plage, commerces et destinations quotidiennes, puis lot et coûts. Le nom du quartier ne démontre pas la meilleure valeur d’achat.
Exemples de lots datés pour une sélection d’achat
| Programme / lot | Quartier | Prix publié, THB | Base de surface | Avancement | Date / examen de source |
|---|---|---|---|---|---|
| VIP Tropika · P3213 | Bang Tao / Cherngtalay | 4 438 500 | 29.59 m² · intérieure | phase 2 : prévue T1 2029 | non datée ; examinée 2026-09-19 |
| Rhea by Sansiri · 030108 | Cherngtalay / Layan | 5 520 000 | 34.75 m² · intérieure | prévu novembre 2027 | 2026-09-01 |
| Canvas Cherngtalay · 020110 | Cherngtalay | 6 933 000 | 39.78 m² · intérieure | achevé ; vérifier livraison | 2026-09-03 |
| Sole Mio Residences · B304 | Bang Tao | 9 965 230 | 53.29 m² · totale, extérieurs inclus | livraison janvier 2028 ; enregistrement août 2028 | 2026-09-29 |
Ce sont des exemples de lots, pas des moyennes de quartier ni un stock complet. Surfaces intérieure, totale et du bâtiment sont différentes. Ne classez pas par prix au mètre sans base identique. Confirmez prix et livraison du lot choisi.
Droits, charges et budget
| Lot choisi | Vérification des droits |
|---|---|
| VIP Tropika · P3213 | Options freehold/leasehold ; supplément freehold publié de 10 000 THB/m². Confirmez quota et prix final par écrit. |
| Rhea by Sansiri · 030108 | Leasehold dans la source de ce lot ; confirmez durée restante et conditions écrites. |
| Canvas Cherngtalay · 020110 | Leasehold dans la source de ce lot ; confirmez durée restante et conditions écrites. |
| Sole Mio Residences · B304 | Leasehold dans la source de ce lot ; confirmez durée restante et conditions écrites. |
VIP Tropika est l’exemple le moins cher ici, dans une phase ultérieure. Canvas est achevé selon sa source ; Rhea et Sole Mio ont des livraisons prévues plus tardives. Comparez calendrier, conditions leasehold et charges récurrentes écrites selon l’usage.
Quelles preuves pour un projet locatif ?
Demandez l’historique mensuel des réservations et versements d’un lot comparable sans données personnelles ; distinguez loyers payés et prix annoncés. Comparez saison, taille, état, droits et usage personnel. Vérifiez bases de frais, autorisation des réparations, rapports et sortie du contrat. Sur plan, les projections restent des hypothèses avant preuves d’exploitation.
Pour un bien existant, demander une évaluation de gestion
FAQ
Q: Le prix publié le plus bas suffit-il pour choisir ?
A: Non. Comparez lot, droits, base de surface, frais d’acquisition, charges et livraison. Obtenez prix écrit actuel et confirmation de disponibilité.
Q: Une marque ou gestion hôtelière prouve-t-elle le revenu locatif ?
A: Non. Examinez exploitation, usage personnel, partage des recettes, bases de frais et performances comparables réelles. Une projection ou marque ne prouve pas le revenu du lot.
Q: Que transmettre pour une sélection d’achat ?
A: Transmettez budget, quartier, usage prévu, calendrier d’achat et exigences de propriété. Nous pouvons comparer les programmes et demander les conditions écrites actuelles.
Sources et prochaines étapes
Les projets liés identifient documents publics de prix et dates. Demandez un prix écrit actuel pour le lot choisi. L’exemple financier est un calcul explicite, sans prévision de marché.
Le site officiel de Laguna décrit sa destination et ses résidences ; il n’établit pas les droits d’un voisin non affilié.
Laguna Phuket : destination et programmes résidentiels
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